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    北京商业地产策划应注意7个细节

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    发表于 2017-7-1 16:43:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

    随着商业地产的火爆市场飙升,在启动一个项目策划时,大家不得不考虑一些细节,往往一个项目因为某个细节导致整个项目失败,那么我们就来看看北京商业地产策划有哪些细节是值得我们注意的。

      1、商业地产建筑安全性问题,建筑内安全通道应当做的宽敞:像内部楼梯以及安全逃离通道都应当做的宽敞,在没有意外的情况下能够给客户一种安全的感觉,更能够让顾客感受到即使发生了意外,也能够安全撤离的心里预示。

      2、商业地产中若包含水池,人工水池尽量要策划的浅:因为地下水资源是珍贵的,政府也是不允许开采的。而在没有中水的情况下,使用自来水肯定不是长久之计。不能够为了美的体现而滥用宝贵的资源,否则消费者会有颇为浪费的感觉。

      3、文化旅游地产策划中央广场的建设应当减少空旷程度,增加楼间的庭院绿地:当消费者和顾客在商场走累时,需要一个落脚休息的地方和环境,太过空旷的广场会使得顾客感受寂寞,庭院绿地的建设使得消费者有一种家庭后花园的感受,让人能够足够放松。

      4、雕塑物打破传统观念,应当与时俱进:所谓商业地产,应当突破传统雕塑物的观念,打造时尚且与时俱进观念的结合,像广场之类的商业地点应当以当下时代所被介绍且流行的事物来进行雕塑装扮,以达到消费者和顾客内心的新鲜感。

      5、商业地产瓷砖建设色彩不应该太单一,尤其是建设外墙:外墙砖可用电脑进行不同颜色和图案的组合拼图,然后要求施工单位照图施工即可。同样的花费,而效果可能大相径庭。人们对于单一的颜色会有一种视觉疲劳的感觉,不同的颜色会使得审美有缓冲作用。

      6、商业建筑内的楼梯样式应当遵循便捷的理念:电梯能增加物业的档次,提高售价,减小楼梯面积。如果不设电梯,单楼梯间的装饰费用可能抵得上一部电梯的费用。并且电梯的速度和安全是首要考虑的,谁都不想干等电梯很久。

      7、商业地产策划服务对象以人为本:在策划人行道宽度的时候应当减小人行道宽度,以弯曲的路到为主,弯曲而窄的人行道不但功能实用方便,并且给行人以审美的高端视觉感受。

      以上就是可诺商业地产策划公司为大家讲解的七大注意事项,希望可以帮助到大家,如果大家还有相关问题,大家可以持续关注可诺地产官网。文化旅游地产策划 http://www.bjcanal.com/
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