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    丽兹行网带您了解万科蓝山二手房

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    发表于 2017-5-23 16:13:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
      万科蓝山二手房在北京位置很不错的,也是很多高级白领居住的地方,越来越多的白领都希望能在大都市安家,万科蓝山二手房的地段位置都很不错,那么很多的卖家就看好了这样的市场,卖房需要注意一些事项,下面就让丽兹行网专家就给大家讲述一下卖房知识,那么卖房过程中需要缴纳什么税费?

      丽兹行网专家告诉大家卖方出售房屋应该缴纳哪些税费?主要分为三种情况讨论:

      1、 购买房屋未满两年

      a. 税及其附加税:(网签价或核定价/1.05)*5.6%,网签价、核定价哪个高取哪个。

      b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。

      c. 权证印花税:一般为5元每本。

      d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。

      2、 购买房屋已满两年未满五年

      a. 税及其附加税:免征。

      b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。

      c. 权证印花税:一般为5元每本。

      d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。

      3、 购买房屋满五年

      a. 税及其附加税:免征。

      b. 个人所得税:免征。

      c. 权证印花税:一般为5元每本。

      d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米

      丽兹行网是很专业的,而且里面涵盖了很多的卖房知识,如果你也想卖房的话,可以来丽兹行看看,卖房也是需要缴纳一定的税费的,而且税费的税率高低也是需要跟大家说明的,因此要卖房,还是多来丽兹行网,多学学一下卖房的知识。

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